1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市金沢区
46.6万円/㎡
前年比+10.9%
ビクトリアヒルズ横濱サウス
神奈川県横浜市金沢区西柴二丁目
京急本線 / 能見台駅 徒歩14分
2000年築 / 4階建 / 312戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,109万円
43.5万円/㎡
2,423
2,880
3,338
3,795
AI査定結果
推定相場価格
3,109万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜3,338万円
40.3万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ビクトリアヒルズ横濱サウス
2,980万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 71.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,980万円 | 41.7万円 | 3階 | 71.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,380万円 | 33.6万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,095万円 | 43.3万円 | 3階 | 71.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,180万円 | 44.5万円 | 3階 | 71.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,190万円 | 42.5万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 3,298万円 | 43.9万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 3,290万円 | 43.8万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 2,580万円 | 34.5万円 | 2階 | 74.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 31.7万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,450万円 | 34.3万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 3,280万円 | 41.7万円 | 3階 | 78.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 2,680万円 | 32.8万円 | 2階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,590万円 | 32.1万円 | 2階 | 80.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 2,480万円 | 34.7万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 2,690万円 | 33.4万円 | 2階 | 80.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 2,580万円 | 36.1万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ビクトリアヒルズ横濱サウス 横浜市金沢区西柴二丁目 | 能見台駅14分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 312戸 | RC |
| 2025/06/21 | レイディアントシティ横濱カルティエ6 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅29分 | 3,590万円 | 47.2万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 274戸 | RC |
| 2024/02/01 | コモア六浦三番館 横浜市金沢区六浦南五丁目 | 六浦駅8分 | 2,498万円 | 33.9万円 | 73.64㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 262戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市金沢区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は横浜市金沢区の平均と比較して10.5%割安です。
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1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造